КАК ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА?

Вы должны знать, из какого материала лучше строить. В противном случае Вам могут навязать выбор не в Вашу пользу – технологию, на которой застройщик больше заработает. Обращаться со своими вопросами следует хотя бы с минимальным багажом знаний, а для этого придется изучить много источников. Вопросы должны выдавать мудрого и проницательного клиента.

При возможности опросите несколько подрядчиков. Узнавайте, какие технологии и материалы они предпочитают и по каким причинам. Ориентируйтесь на грамотность, четкость и доказательную базу ответов.

Если на один вопрос получите разные ответы, может понадобиться дополнительная работа с источниками (1 может содержать неверную информацию). Можно спрашивать, почему подрядчик не строит так, как другие, и анализировать ответы, изучать ГОСТы и СНиПы. Можно ставить даже провокационные вопросы.

Добросовестный профессионал должен охотно показывать прошлые работы. Если он не даст 20-30 адресов на выбор для общения с бывшими клиентами, а назовет всего 2-3, то либо это всё портфолио, либо это подставные лица.

Лучше всего о деловом субъекте расскажет не он сам, а реальные клиенты! Примерный список вопросов для жильцов:

-общий комфорт проживания;

-соблюдены ли все пункты договора:

-возникли ли непредвиденные расходы и счета;

-вывезли после себя мусор или нет;

-кто именно и когда работал в бригаде (можно прощупать опыт рабочих);

-чем и насколько затратно отапливаются;

-все нюансы подключения газа.

Подрядчику мало знать технологии, их нужно выполнять. Спрашивайте о качестве материалов и профессиональности инструментов.

Пример того, как экономят на заказчиках

Визуально отличный заводской свайно-винтовой фундамент неотличим от кустарной поделки. Если не выявить отличий сразу, они обнаружат себя спустя несколько лет, когда все взятки гладки.

Заводская свая от проверенного многими годами производителя имеет солидную гарантию, отличный металл, чёткие швы от сварки, антикоррозионную обработку – ПУ или оцинковку, защиту при транспортировке и проверку ультразвуком, а также другие нюансы. Ствол и лопасти достаточно толстые.

Свая от «Подделкин & Сыновья» часто бывает сборной трубой (видны сварные соединения), имеет обработку наподобие праймера, сварные швы (лопасть может просто отскочить при закручивании), толщину вдвое меньше нормальной. Зато стоимость ощутимо ниже!

Лучше всего убедить подрядчика, что Вы знаток в этом деле. Дополнительно можно навести справки о подрядчике и его заказе, позвонив на завод.

Таких аспектов в строительном деле огромное множество. Знать или нет – личное дело каждого, но подобное знание будет совсем не лишним. Сэкономить при желании можно очень много, за счёт чего и прайс можно сделать соблазнительным. Но тот, кто «клюнет» на экстремальную дешевизну, будет расплачиваться всю жизнь!

Очень надеемся, что данный материал поможет Вам сориентироваться в огромном разнообразии возможностей и предложений.