Как выбрать подрядчика

КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С ПОДРЯДЧИКОМ ?!!!

    -Нельзя у подрядчиков, которые занимаются строительством по множеству технологий спрашивать «из чего построить дом?» !

В большинстве случаев это будет материал, на котором они БОЛЬШЕ на Вас заработают.

Вы должны «перелопатить» весь интернет, перезадать кучу вопросов и уже идти к подрядчикам, хотя бы немного, подготовленными задавать конкретные вопросы в определенной технологии!

   На этапе определения технологии строительства задавайте вопросы к будущим подрядчикам (выберете по возможности несколько подрядчиков)

Пусть они объяснят какие технологии они считают хорошими и «почему» , желательно с доказательствами (например по физическим свойствам материалов).

В процессе ответов вы уже понемногу сможете определяться с подрядчиком, основываясь на грамотности и четкости ответов.

-На один и тот же вопрос разные подрядчики могут ответить по-разному и вам, незная технологий, будет сложно понять кто прав.

1 – здесь поможет интернет (один и тот же вопрос необходимо изучить на МНОЖЕСТВЕ сайтов- на некоторых сайтах есть неграмотные ответы)

2 – спросите одного подрядчика, почему он не строит так, как другой (далее также можно проверить его слова в интернете) ГОСТы,СНИПы

-Подрядчик должен точно и со знанием отвечать на все ваши вопросы касаемо строительства (можно и провокационные задавать)

-Подрядчик не должен скрывать свои работы (попросите предоставить 20-30 адресов, скажите, что выберете сами с десяток и пообщаетесь с заказчиками, на самом деле достаточно посетить  2-3). Если Подрядчик даст вам всего 2-3 адреса, то либо построенных объектов мало, либо, возможно, и подставные «бывшие заказчики».

Помните: всю правду о Подрядчике Вы сможете узнать только у реальных клиентов !!!

Сами о себе они будут говорить только хорошее!!! Это и понятно.

Спрашивайте у реальных заказчиков все, что считаете нужным узнать о доме и о Подрядчике

-сколько тратят на отопление и чем отапливаются

-комфортно ли живется

-во сколько обошлось подключение газа (с оборудованием и монтажом)

-нарушили ли договор по срокам

-не выставляли ли неоговоренные договором счета (мол забыли посчитать и т.д.)

-как работала бригада (можно уточнить их имена и когда строили дом и работают ли они еще в этой компании. Отсюда узнаем опыт сотрудников)

-убрали ли за собой мусор

И пр.пр.пр.пр.пр.

У самих Подрядчиков уточните каким инструментом они работают и какими материалами? (хороший дом нельзя построить без профессионального инструмента)

Помните! Подрядчик должен не просто знать технологии строительства, но и соблюдать их!!!

Небольшой пример, как можно сэкономить на заказчике!

Возьмем свайно-винтовой фундамент.

Внешне фундамент выглядит достаточно схоже, что хороший заводской, что свая кустарного изготовления. И, если заказчик не будет знать чем они могут отличаться, то он и не узнает  об этом в ближайшее время, пока не возникнут проблемы.

– Свая заводская правильная:

• Толщина ствола 4-6 мм
• Толщина лопасти 6 мм
• Хороший металл
• Четкие сварные швы
• Большая гарантия на сваи
• Зарекомендовавший годами себя завод
• Полиуретановая антикоррозийная обработка (либо оцинковка)

  И некоторые такие вещи как, защита свай при транспортировке, проверка швов ультразвуком.

   

  – Свая кустарного производства:

• Толщина, как правило 3 мм, иногда 3,5  мм
• Экономия на линейных размерах
• Нередко сварные соединения по свае (сборная труба)
• Обработка, типо праймера
• Неизвестного качества сварные швы, которые могут оставить сваю без лопасти в процессе завинчивания.
• Значительно меньшая стоимость

   

    Кустарные сваи, мы все это понимаем, нельзя монтировать, НО… главное в них разобраться, а это не так уж и просто без знаний.

  Помочь может звонок на завод с вопросом о подрядчике и заказе им свай для Вас!

  Либо изучать сваи и самим определять качество, в этом случае подрядчик должен знать, что Вы в этом направлении более-менее грамотны!

   

    И таких нюансов в строительстве не один десяток, о которых Вы, конечно же, не обязаны знать, хотя и не помешало бы.

    Сэкономить на заказчике можно очень много (за счет чего и ценник будет вас соблазнять ценой), но эта радость от низкой цены будет только на начальном этапе, в процессе проживания придется выложить гораздо больше!

   

  Кому же не известно выражение:

  СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ !!!

   

  Мы рекомендуем Вам посетить нашу компанию и получить все ответы на любые строительные вопросы.

И далее Вы сами примите решение о нашей компетентности и о том, стоит ли доверять строительство Вашего дома в наши руки